Service / Beratung

Wertgutachten

Wir kennen den Immobilienmarkt

Wir sind Experten im Immobilienbereich und wissen, wie viel Potenzial in Ihrer Immobilie steckt. Sie wollen verkaufen, natürlich zum besten Preis, den der Markt hergibt. Denn Sie wollen Ihr Geld ja nicht zum Fenster hinaus werfen. Allerdings macht auch ein überzogener Kaufpreis den Verkauf schwierig. Wir ermitteln den realen Wert Ihrer Immobilie: Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung und der exakten Kenntnis des Marktes, den wir aktuell analysieren. Wir sind Praktiker, wir denken uns in die Lage des Verkäufers.
Ihre Immobilie verfügt über Ausstattungen und Extras, die Sie schätzen und auch der Käufer schätzen wird. Dazu sprechen wir gezielt Kundenschichten an, die bereit sind, das entsprechend zu honorieren.

Selbst wenn Sie noch unschlüssig sind, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen:
Wir erstellen ein Wertgutachten – für Sie unverbindlich und ohne Kosten.

Finanzierung

Sie suchen eine Finanzierung?

Sorgenfrei zur eigenen Immobilie – Sie kaufen ein Haus, eine Eigentumswohnung, ein Wochenendhaus, da muss alles passen: Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung.
Denn auch ein günstiger Kaufpreis nützt Ihnen nichts, wenn es bei der Finanzierung hakt. Wir beraten Sie, wie Sie sich Ihren Immobilienwunsch erfüllen können. Und wenn Sie es wünschen, sorgen wir auch für eine verbindliche Finanzierungszusage.

Fragen, die sich oft stellen, sind beispielsweise:

In welcher Höhe sind Eigenmittel erforderlich?
Wie hoch ist die monatliche Ratenbelastung?
Kann eine Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden?
In welcher Höhe und wie wirkt sich das auf die Finanzierung aus?
Was ist günstiger: Ein Bankdarlehen in Euro, ein Bauspardarlehen oder ein Fremdwährungskredit?
Wie sinnvoll ist es, bestehende Kredite zu tilgen oder einen Tilgungsträger anzusparen?

Wir wissen eine Antwort

Mit einem auf Sie abgestimmten Finanzierungskonzept können wir auf Ihre aktuelle persönliche Situation und Ihre Erwartungen für die Zukunft eingehen. Das gibt Ihnen Sicherheit und Sie können Ihr neues Zuhause unbelastet genießen.

Auch wenn Sie noch keine konkreten Pläne für Ihre künftige Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung. So können Sie Ihre Möglichkeiten klar erkennen. Das bedeutet, Sie interessieren sich nur für Immobilien, die Sie sich auch leisten können.

Immobiliencard

Ihr Garant für ein sicheres Immobiliengeschäft

Die Immobiliencard ist eine scheckkarten-große Karte – ähnlich dem Ausweis für Sachverständige bei österreichischen Gerichten – und ist ein Berufsausweis für eine Person, die rechtmäßig für ein befugtes Unternehmen (Immobilientreuhänder) tätig ist. Das Aussehen der Karte ist österreichweit einheitlich.

Sie ist eine optische Orientierungshilfe, damit Sie auf einen Blick sehen, dass Sie einem Immobilienspezialisten gegenüberstehen.

Energieausweis

Was ist ein Energieausweis?

Der Energieausweis ist der nach Maßgabe der jeweiligen (vor allem landesrechtlichen) technischen Bauvorschriften zu erstellende Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden im Wege der Berechnung deren Energiebedarfs.

Welche Informationen liefert ein Energieausweis?

Im Energieausweis festgehalten werden auch eine Gesamtenergiekennzahl sowie Empfehlungen für die Optimierung der Energieeffizienz.
Der Heizwärmebedarf (HWB) beschreibt den Energiebedarf pro Quadratmeter beheizter Fläche.
Der Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) stellt einen Vergleichswert mit einem Referenzgebäude dar.

Ein Energieausweis besteht aus

den Stammdaten des Gebäudes:
Gebäudetyp, Gebäudeart, Standort, Heizwärmebedarf, Daten des Energieausweiserstellers und Gültigkeit des Energieausweises (maximal 10 Jahre)
detaillierten Ergebnisdaten:
Gebäudedaten, Klimadaten, berechneter Endenergiebedarf aufgeschlüsselt in Heizwärmebedarf, Kühlbedarf, Warmwasserwärmebedarf, Heiztechnikenergiebedarf, etc.

Rechtliche Informationen

Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen.
Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der jeweils gültigen nationalen und unionsrechtlichen Bestimmungen.
In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die Verarbeitung von personenbezogenen Daten im Rahmen unserer Webservices.